Qual o valor do metro quadrado de construção acabado

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Qual o valor por metro quadrado para a construção de uma casa?

A construção é 160 metros quadrados e o custo até agora foi de R$ 227.700,00. Mas porque a diferença de uma para a outra? Simples. Eu cheguei a conclusão que ao construir uma casa, você gasta aquilo que quiser. Especialmente na parte do acabamento as diferenças de preços são brutais.

Qual o valor do metro quadrado?

O valor do metro quadrado varia muito de uma região para a outra, mas o preço padrão que geralmente é encontrado nessas regiões, é conforme a lista abaixo: R$1.622,49: Acre (AC) R$1.633,82: Amazonas (AM) R$1.758,11: Bahia (BA) R$1.469,21: Ceará (CE) R$1.617,87: Distrito Federal (DF) R$1.845,57: Espirito Santo (ES) R$1.550,32: Goias (GO)

Quanto custa um metro quadrado de construção civil em 2021?

O custo do metro quadrado da construção civil em Agosto de 2021 (dado mais atual) é R$1.463,11, de acordo com o Índice Nacional da Construção Civil (INCC/SINAPI) disponibilizadas através do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O valor de m² já considera a desoneração da folha de pagamentos.

Por que o preço da construção por metro quadrado tem ganhado um crescimento?

O preço da construção por metro quadrado tem ganhado um crescimento, pois o subsídio do governo também veio a crescer e esse crescimento proporcionou a oportunidade de várias pessoas construírem a sua casa sem dificuldades.


Como calcular o valor do metro quadrado de uma obra?

Como calcular o metro quadrado? O cálculo do m² consiste em multiplicar largura por comprimento. Assim, você tem o resultado. Por exemplo, uma sala com paredes de 5 m de largura por 8 m de comprimento terá 40 m² – já que 5 vezes 8 é igual a 40.


Qual é o valor da mão de obra?

Em 2021, o aumento acumulado dos preços foi de 18,65%. Isso fez com que o custo nacional da construção por metro quadrado chegasse a R$ 1.525,48 em janeiro de 2022. Desse total, R$ 915,79 são referentes aos materiais e R$ 609,69 à mão de obra.


Qual é a parte mais cara de uma construção?

A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.


Qual é o valor do metro quadrado?

IBGE: metro quadrado construído custa, em média, R$ 1.319 no Brasil – Notícias – R7 Economia.


Qual o valor do metro quadrado de alvenaria 2022?

Custo m2 oficial da construção de uma casa em 2022 é de R$1.223,91/m2 até R$2.525,98/m2* mas na prática muda um pouco.


Qual é o valor da diária de um pedreiro?

O preço médio do serviço será de R$ 90. Mas a grande maioria cobra a diária, que é em média R$ 180.


Qual o valor de um acabamento?

Em média, o custo do acabamento pode ser 60% do custo total da construção, dependendo de fatores como preferências e requinte desejados. Uma construção simples, mas com acabamento muito sofisticado acaba tendo peso maior neste último do que na estrutura.


Quanto custa para construir um sobrado de 200 metros quadrados?

375.000,00No entanto, podemos fazer uma estimativa de valores, nos baseando no preço do Custo Unitário Básico (CUB). Sendo assim, para construir um sobrado de 200 metros quadrados, você possivelmente gastará em torno de 375.000,00 reais.


Quais as etapas de acabamento de uma obra?

Assim, a maioria das construções separa esta fase nas seguintes etapas:Revestimentos de pisos;Revestimentos das paredes;Passagem da fiação;Finalização de instalações elétricas;Revestimentos de forro;Colocação e assentamento de louças e de metais sanitários;Colocação de esquadrias;Colocação dos vidros;More items…•


Quanto custa a mão de obra de um pedreiro por metro quadrado?

O preço médio demão de obra de um pedreiro é de R$ 730 por m2. O ideal é contratar por empreitada, de acordo com o serviço realizado, evitando a contratação por diária.


Qual o valor do metro quadrado de um pedreiro?

Claro que há profissionais de cobram bem mais caros, mas os valores giram em torno dos R$ 450,00 a R$ 600,00 o metro quadrado.


Quanto custa a mão de obra para construir um sobrado de 120 m2?

O custo para execução em padrão médio varia de R$600,00 à R$800,00 por m2 , muros e calçadas não incluídos .


Qual o valor do metro quadrado de um pedreiro?

Claro que há profissionais de cobram bem mais caros, mas os valores giram em torno dos R$ 450,00 a R$ 600,00 o metro quadrado.


Qual o valor do metro quadrado de reboco?

R$ 12 – R$ 16 / m2.


Qual o valor da mão de obra para assentamento de tijolos?

depende o local a ser feito a alvenaria . mas em média de 80,00 a 190,00 o metro quadrado .


Como cobrar por mão de obra de pedreiro?

Existe uma fórmula que te orienta a determinar seu preço. Para começar a fazer o cálculo da mão de obra, avalie o tempo (em horas) que irá gastar para aquele serviço. Com esse valor determinado é só multiplicar pelo preço do homem-hora (ou hora-técnica). Pronto.


Tabela preço construção civil metro quadrado (atualizado em 2022)

Todos os meses a tabela de preços por metro quadrado da construção civil (custo metro quadrado) é atualizada. Segundo as informações do SINAPI (Sistema Nacional de Custos e Índices da Construção Civil) houve variação positiva de 1,98% no mês de Janeiro de 2022. Abaixo acesse todas as tabelas de valor por metro quadrado da construção no brasil.


Tabela de preço por m2 das 5 regiões do brasil

Para baixar a tabela completa de valores por m2 da construção civil, contendo custo médio m2 do brasil e das 5 regiões (Sul, Sudeste, Norte, Nordeste, Centro-Oeste)


Por que optar por este meio de construção?

O valor do metro quadrado varia muito de uma região para a outra, mas o preço padrão que geralmente é encontrado nessas regiões, é conforme a lista abaixo:


Organize-se e invista apenas o necessário

Utilizar o preço de construção de casa por m2 proporciona um maior envolvimento com os seus investimentos, além de impedir que você gaste demasiadamente.


Cálculo do IBGE

Talvez a fonte mais segura para obtermos esta informação seja o SINAPI – Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil do IBGE. Primeiro que a abrangência é nacional e segundo que os dados são atualizados e garantidos pelo IBGE.


Meu cálculo

Mas mesmo com as classificações do IBGE não fica claro o que é padrão alto ou normal, afinal são conceitos subjetivos. Então eu pretendo publicar neste artigo os valores atualizados da construção de uma casa que irei iniciar em breve, caso Deus permita, é lógico! (Sim, não só uma foi construída, mas duas. Veja abaixo)


Duas casa construídas, duas histórias

O artigo acima foi escrito no inicio de 2013 e só agora, março de 2016, consegui atualizar os valores. Neste período eu construí a casa que falei acima, vendi um ano depois e construí uma segunda casa. Portanto abaixo vou explicar os valores gastos e o custo por metro quadrado em cada uma dela.


Primeira casa

Conforme já adiantado acima, minha expectativa era construir e gastar menos de R$ 950,00 por m/2, e de fato conseguir este feito. O custo por metro quadrado ficou em torno de R$ 916,00, pois construí uma casa de 120 metros quadrados gastando aproximadamente R$ 110.000,00.


Segunda casa

A segunda casa foi uma história bem diferente. Como eu estava com um pouco mais de dinheiro na mão, fiz uma casa melhor e com isso o custo por metro quadrado também disparou. Se na primeira casa eu gastei em torno de R$ 916,00 o m/2, na segunda o valor subiu para algo em torno de R$ 1.423,00.


Mas porque a diferença de uma para a outra?

Simples. Eu cheguei a conclusão que ao construir uma casa, você gasta aquilo que quiser. Especialmente na parte do acabamento as diferenças de preços são brutais. Você pode colocar um porcelanato de R$ 30,00 o metro ou um de R$ 200,00. Pode comprar uma luminária de R$ 90,00 ou uma de R$ 3.000,00.


Quanto vou gastar por metro quadrado?

Se você pretende construir, creio que as histórias acima possa te dar um norte, mas cada caso é um caso e é preciso ficar muito atento para não estourar o orçamento. Para conseguir esses valores eu e minha esposa trabalhamos muito na negociação de preços e na corrida por promoções e preços mais acessíveis.

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